Underhåll av bostadsrätten

Vem skall svara för underhållet av bostadsrätten

Nedan följer föreningens tolkning av Bostadsrättslagen (7 kap 12 §) och föreningens stadgar (28§)

Balkong

Brf:s ansvar	Medlemmens ansvar
Målning av utsida tak, front och skärm	Målning av golv och insidan på fronterna och ev. tak
	Vädringsställning och beslag
	Odlingslådor

Uteplats

Brf:s ansvar	Medlemmens ansvar
Plattor	Löpande skötsel åligger respektive medlem

Lägenhetsdörr (ytterdörr)

Brf:s ansvar	Medlemmens ansvar
Utvändig ytbehandling av dörrblad, karm och foder	Dörrblad, karm och foder
Namnskylt och brevinkast	Låsanordning, handtag och beslag samt ringklocka
	Tätningslist

Golv i lägenheten

Brf:s ansvar	Medlemmens ansvar
	Parkett, matta, klinker eller dyl. I våtrum avses med ytbeläggning golv-, väggmatta och/eller keramiska plattor med bakomliggande tätskikt.

Väggar och tak i lägenheten

Brf:s ansvar	Medlemmens ansvar
	Ytskikt, tapeter, väv, målning eller annan ytbeläggning

Fönster och fönsterdörrar

Brf:s ansvar	Medlemmens ansvar
Yttre målning	Invändig målning samt mellan bågarna
	Fönsterglas
	Spanjolett inkl. handtag
	Beslag
	Fönsterbänk, persienner och markiser
	Vädringsfilter och tätningslister

VVS-artiklar

Brf:s ansvar	Medlemmens ansvar
WC-stol; anordning för vattentillförsel	WC-stol; porslin och sits
Vattenradiator med ventiler och termostat	Målning av vattenradiator med ventiler och termostat
Ventilationsdon Från- och tilluftsventiler	Badkar, tvättställ
	Duschvägg
	Blandare, duschanordning, vattenlås, bottenventiler och packningar
	Diskbänk inkl. blandare
	Kall och varmvattenledningar inkl. armatur Inne i lägenheten
	Avloppsledningar med golvbrunn och sil inkl. avloppsrensning Inne i lägenheten
	Ventilationsfilter Byte och rengöring. Komfortfilter 310 kan inhandlas hos Acticon, byte av filter rekommenderas en gång om året.

Tvättutrustning (i lägenheten)

Brf:s ansvar	Medlemmens ansvar
	Tvättmaskin och torkutrustning
	Tvättbänk och tvättlåda

Köksutrustning

Brf:s ansvar	Medlemmens ansvar
	Diskmaskin
	Kyl- och frysskåp
	Spis och köksfläkt Om fläkten ingår i husets ventilationssystem svarar Brf för utbyte m m. Medlem ansvarar för rengöring och byte av filter.

Förråd mm.

Brf:s ansvar	Medlemmens ansvar
	Förråd tillhörande lägenheten

Elartiklar

Brf:s ansvar	Medlemmens ansvar
Elcentralen och ledningar fram till denna	Byte av säkringar i elcentralen
	Övriga ledningar
	Strömbrytare och vägguttag

Övrigt

Brf:s ansvar	Medlemmens ansvar
	Inredningssnickerier inkl. bland annat trösklar, socklar, foder och lister
	Badrumsskåp, hatthylla
	Glober till den fasta belysningen
	Innerdörrar
	Beslag